跨越2010开启2011寒冬中家居业扩张不停步-【新闻】

跨越寒流

跨越，原意为一条架空线路从另一条架空线路、道路、铁路、河流等的一侧上方穿越到另一侧。在现实生活中，跨越通常意味着跨过时间、地域的界限，且动作较大，或是越过某种障碍，以达到理想的状态。

2010年，国家为了遏制房价过快上涨相继出台两轮调控政策，面对成交量萎缩的楼市，下游家居行业再一次遭遇考验。在即将过去的这一年，家居建材企业纷纷推出应急策略，期待跨越寒流，或接连扩张以提高市场权重，或借助“低碳”政策大玩儿环保概念，或将目光瞄准二次装修，或掘金高端市场，或融合更多业态向“大家居”迈进……未来，家居企业将实现多业态的融合，跨越式发展也意味着地盘越来越多。1　跃入“低碳”概念2010年，“低碳、环保”的风潮席卷整个家居行业，这一年俨然成为绿色环保的“低碳年”，原本是“耗能、落后”的家居行业依靠“低碳”概念抵御寒流。4月，曲美家具与国际气候组织建立低碳战略合作关系；10月，爱依瑞斯加入“爱格板材联盟”，倡导低碳环保。与此同时，家装公司也纷纷打出“环保、低碳”的口号。轻舟展示了“低碳环保”为主题的儿童房；“室内装饰环保技术研究所”落户业之峰；元洲发布《家装减碳宣言》。伴随着消费需求的不断升级，消费者所关注的不再局限于质量和价格，而是向着更高级别的低碳看齐。但“低碳”什么时候能从“口号”跨入“实操”，仍是一个漫长的过程，家居行业的低碳之路才刚刚开始。2　跨上扩张“快行道”一边是装饰公司和家具、建材企业大秀“低碳”功夫，另一边家居卖场在“危机”中坚持扩张。　2011年，家居卖场的扩张步伐仍将继续加大。这一年，集美家居收编万家城店，万家灯火新店落户沙河，红星美凯龙北五环商场扩容近十万平方米后重装开业，东方家园家居广场新增了六万余平方米的建材基地。就连一向作风稳健的宜家家居也透露将在上海、北京、天津、无锡新建4家门店。此外，集美家居在天津、厦门顺利安营扎寨。市场不景气，还如此大规模地攻城略地，卖场掌门人的信心从何而来？集美家居总裁赵建国表示：“表面现象是政府为了遏制发展过快的房地产行业而进行调控，而真正的大势在于改革开放三十年，尤其是政府加速农村城市化建设步伐、取消城乡二元制的决策出台后，整个居民家居消费需求正处于最高峰。”认清大势并顺势而为，揭示了家居行业逆市中扩张速度不减的原因。3　跨向大家居时代从设计到装修，从购买材料到家具配套，从家用电器到家饰用品，家居行业的“一站式购物”已经不再是少数大型企业的专利。2010年，各卖场、装饰公司体验馆、品牌独立店纷纷确立了各具特色的“一站式”。行业门类的不断细分、业态融合的不断丰富，产品线的不断拉长与产业链的不断延伸，是业界在2010年迎接市场挑战的一致看法。家居企业不再满足于自己碗中的那一块小蛋糕，开始了全面跨向大家居时代。而在融合更多的业态、上下游不断渗透、产品链条继续纵横延伸的过程中，家居企业也寻求到了新的利润增长点。明年步伐将迈得更大2011年，低碳、绿色、环保仍将继续领舞家居建材行业。中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁表示：“家居行业应该从设计理念考虑低碳、绿色，选材上应该选择低碳的、环保的、高科技的材料，施工工艺上要提倡工厂化和现场的组装化，这样才能为低碳家居提供坚实基础。”虽然楼市尚未回到理性的轨道上来，但家居大佬们仍看好高速发展的房地产行业带动下潜力无限的家居需求，在今年逆市扩张的家居业，2011年也将继续攻城略地。集美家居也将在2011年下半年加速终端布局，按集美家居总裁赵建国的话说，“2011年我们的步子会跨得更大更远”。毕竟，家居企业拥有门店数量越多，经营面积越大，所占有的销售权重就越大，最终可以演变成比较好的市场控制力，最终成为企业做强做大的重要驱动力。2011年，随着大家居理念的继续风行，除传统的家具、建材以外，家电、家纺、家饰、餐饮、娱乐、百货都将融入家居卖场，超大体量的家居综合体有望在2011年出现。■ 业内说法家居零售业仍将高速增长●车建新，红星美凯龙家居连锁集团董事长兼CEO家居行业正处在一个重要的发展机遇期———我们所面临的宏观经济环境非常好；整个产业结构正在调整提升，为我们在新产业的探索提供了机会。中国家居市场的“蛋糕”很大，行业在未来很长一段时间内仍将处于完全竞争的市场状态。有数据显示，到2025年家居零售业前四名将占市场总额的40%-50%，而目前红星美凯龙的市场占有量仅占2%-3%，市场容量还非常大。目前国内家居建材行业形势比较复杂，企业必须适应变化，以谨慎乐观心态应对挑战。树立品牌意识、重视新产品的开发、注意生产环节的节约等，都是积极的应对措施。从长期来看，随着中国城市化进程脚步不断加快，受益于中国“人口红利”和不断提高的居民可支配收入，家居零售业仍将保持高速增长。2011年楼市走向会是一个稳步上升的态势。无论房价走势如何，家居装修市场的刚性需求还是存在的，相信这段滞缓期将很快过去。保持活力需要内外兼修●殷玉新，东方家园家居广场副总经理任何事物的发展都有一个必然的规律———从生到死的过程。作为一个卖场，怎样让生意延续、旺盛，这是一个卖场需要做的内外兼修的活动。从外部结构来说，需要做大量的营销，在增加企业知名度和美誉度的同时，赢得消费者的认可；从内部结构来说，企业要严把商家入场的关卡，保证所售产品的真伪、环保、实用性；从服务角度看，了解消费者、商户的需求，适应市场，将个性化服务推进到极致。家居市场整体仍旧处于一个良性的发展阶段。家居行业刚性需求仍旧很大，这要看企业如何去激发它，如何有的放矢，企业只要工夫下足了，打消观望的情绪，赢得消费者的青睐和认可，市场份额一样会逆势上升。家居行业将逐渐走向一个与“家”紧密相连的模式，家电、家饰等或将拢聚在一起，满足老百姓衣食住行上的需求。典型事件4月22日 博洛尼装饰“16间宅”体验馆开业，每一宅间对应一类人群，映射一类鲜活的生活方式。6月19日 红星美凯龙在京正式对外发布消息：美国华平投资集团联合中信产业基金、复星集团、渤海产业基金，四家联合向红星美凯龙注资26亿元人民币。10月23日 红星美凯龙全国第72家店在北京北五环迎来了开业酬宾。北五环商场是全国第一座双主通道空港式家居TOPMALL，是红星北京地区目前体量最大的门店。10月30日 东方家园建材基地顺利开业。位于玉泉营桥东北侧的建材基地与玉泉营西南侧的东方家园家具城形成南北呼应的鼎足之势，与桥西南角的东方家园家居广场两相呼应。11月20日 天津环渤海集美家居购物广场开业，30万平米的环渤海集美家居（王兰庄店）是天津乃至全国单体最大的家居购物广场，满足消费者一站式的购物需求。

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