8月武汉楼市回暖刹不住房价微涨觊觎金九银十《资讯》

上半年降准、降息等金融政策频繁出台，7月再次降息，购房成本进一步降低，成交量居高不下，房价停止下降并开始上涨。8月，推盘量并没有明显增加，再加上持续增加的刚需数量，大部分楼盘还是实现了小幅微涨。预计接下来两个月推盘量会迅速加大，成交量将会推高，但同时竞争将会更加激烈，房价难以大涨。

数据显示，武汉楼市8月房价波动项目中，价格上涨楼盘总数为25个，占比68%;价格下跌楼盘总数仅为12个，占比32%，武汉楼市涨价态势明显，降价最多的所有项目，降幅也保持在5%左右，下跌幅度较小。主城区涨跌项目17个，占比49%，主城区2012年来一直是楼市成交的主力，在销量毫无压力后，房价开始小幅回涨;远城区涨跌项目20个，占比51%，大部分为涨价项目，在降价跑量后，也开始回调售价。刚需在经过漫长的观望后，开始担心房价触底反弹，形成出手跟风潮，致使房价也开始慢慢回涨。

从总趋势上看，8月，武汉楼市房价走势相对平稳，出现波动的楼盘大部分为涨价项目，占比全部在售楼盘的5.01%。武汉楼市新建商品住宅连续几月过万，8月是楼市由淡季转旺季的关键时期，推盘量不大，房价回调在所难免，刚需担心错过最好的购房时机，也纷纷出手，在刚需持续释放、成交量居高不下的背景下，房价持续微涨也是必然之势。

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