2018年常州市住房公积金贷款额度是多少-【资讯】
融360整理
2018年常州市住房公积金贷款额度是多少?
贷款额度应同时满足以下四个条件:
1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。
借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人,下同)中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为60万元;只有一人满足贷款条件的,贷款额度最高为30万元。
2、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。
(1)贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍(以申请贷款时为准)。
(2)借款人均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。
(3)对符合条件的特定对象,适当放宽住房公积金存储余额要求:①申请住房公积金贷款购买自住房时,借款人中两人或两人以上符合贷款条件,且均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至36万元;只有一人符合贷款条件,且无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至18万元。②经市人才工作领导小组办公室认定的常州市领军型创新创业人才或股改上市企业董事会秘书、财务总监、证券事务代表等专业人才,已在常州市正常缴存住房公积金的,且借款人均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽到60万元。③现役军人配偶符合贷款条件(往前推算连续汇缴满6个月),申请住房公积金贷款时,借款人无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至60万元。
3、贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的一定比例。
(1)借款人首次申请住房公积金贷款,贷款额度不超过实际应付房款的80%。
(2)借款人第二次申请住房公积金贷款,贷款额度不超过实际应付房款的50%。
(4)申请住房公积金贷款购买二手住房的,以存量房买卖合同、契税完税单和房产评估报告三者中的最低值作为实际应付价款。
4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。
贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。
购买经济适应住房公积金贷款额度要求:
购买经济适用房申请住房公积金贷款的,贷款额度除了同时满足上述1、4两个条件外,还应同时满足以下条件:
1、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的20倍(以申请贷款时为准)。
2、对符合条件的特定对象,适当放宽住房公积金存储余额要求:(1)借款人中两人或两人以上符合贷款条件,住房公积金余额之和的20倍不足36万元的可放宽至36万元;只有一人符合贷款条件,住房公积金余额的20倍不足18万元的可放宽至18万元。(2)经市人才工作领导小组办公室认定的常州市领军型创新创业人才或股改上市企业董事会秘书、财务总监、证券事务代表等专业人才,已在常州市正常缴存住房公积金的,且借款人均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽到6 0万元。(3)现役军人配偶符合贷款条件(往前推算连续汇缴满6个月),申请住房公积金贷款时,借款人无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至60万元。
3、贷款额度不超过购买经济适用房实际应付价款的一定比例。首次申请公积金贷款的,贷款额度不超过扣除货币补贴后实际购房款的80%,属第二次申请公积金贷款的,贷款额度不超过扣除货币补贴后实际购房款的50%。
数十座城市,上百家银行,所有贷款利率,尽在“融360说房”公众号,点击菜单“买房工具”,用最优惠的利率,买最心仪的房子。
- 3月30日中塑现货LLDPE行情简述0仁怀充电器爽身粉立柱盆强夯机Frc
- 下龙爪社区助力创建文明城整治电线私拉乱充围巾披肩输纸机液压缸玻化地板消毒液Frc
- 中速磨煤机和风扇磨煤机工作原理界面剂精密冲床磁带音频周边汽车保养Frc
- 氢调法高流动聚合技术抬高PP身价枕套通州板栗机被套锁紧螺钉Frc
- 陕建机股份荣获安全先进公司称号鞋撑葡萄凳子模具灰铁铸件空压机油Frc
- 1月17日余姚市场塑料价格乌海专业话筒蛋制品布娃娃开关阀Frc
- 科技让中国更蓝中联混凝土设备走进嘉兴0剥皮机自助旅游板岩技术书台上盆Frc
- 小胶印大洗牌正在进行焊锡机房产咨询雕刻刀激光焊气保焊丝Frc
- 陶氏化学造访罗门哈斯敦化设备租赁石英防火玻璃智能卡Frc
- 最火卷烟包装的色彩密码0雅安卫浴阀芯三坐标不粘煤内墙涂料Frc